Домовладельцы могут лишиться налоговых скидок

Владельцы 178 жилых домов с 1400 квартирами в Городе Большого Яблока могут лишиться налоговых льгот по программе 421-а, если не зарегистрируют их как жилье с регулируемой арендной платой.

Об этом заявила глава городского управления жилищного хозяйства и развития Викки Бин. По ее словам, ее ведомство на этой неделе разослало соответствующие уведомления о возможности «ретроактивного» лишения недобросовестных домовладельцев миллионных льгот

В этом году городские власти ограничили рост арендной платы для контрактов на год и утвердили лимит повышения квартплат на 2% для контрактов на 2 года. Владельцы домов, которые не включены в программу налоговых скидок, могут повышать квартплату неограниченно. Но те, кто ее получают, не имеют права задирать цены, ориентируясь на рыкок. Многие домовладельцы забывают ооб этом.

“Мы намерены активно бороться с нарушителями закона, – заявила Бин,- с теми, кто пытается повышать квартплату выше предела установленного городскими властями, и при этом получать налоговые скидки”,

В 2014 году городские власти начали расследование в отношении 285 домовладельцев, которые получали скидки по программе 421-а, но не регистрировались в ней и повышали арендную плату выше, чем было установлено.

Городские власти оштрафовали владельцев 35 доходных домов  на общую сумму в $4,5 млн. Большая часть оштрафованных владеет домами в Бруклине и Квинсе. 178 владельцев домов получили повторные требования о регистрации в программе, а остальные сумели доказать, что выполняют все положенные правила.