Домовладелец пытается превратить стабилизированное жилье в кондоминиум

Нешуточная юридическая битва разгорелась вокруг «стабилизированной» (с фиксированной арендной платой) трехкомнатной квартиры с видом на Центральный парк и оценочной стоимостью в $1,7 млн. в доме на 1200 Fifth Ave.

Домовладелец потребовал от суда выселить 73-летнего жильца,  Люсьена Ораселя Томберга (Lucien Orasel Tomberg), который платит за такую жилплощадь всего $800 в месяц и, согласно иску, на самом деле проживает в родной Румынии.

Томберг это категорически отрицает и заявляет, что еще в 1948 году его семья стала жертвой репрессий коммунистов против евреев, что в возрасте 4 лет он попал в коммунистический концлагерь, а его дом, в котором, согласно иску, он проживает, был конфискован.

“Это какая-то недобрая шутка, – говорится в его судебном заявлении, – обвинять меня в том, что я живу в отнятом у моей семьи доме”.

Томберг единственный член своей семьи, переживший концлагерь. После смерти родных его усыновила американская семья, которая вместе с ним въехала в эту квартиру в 1984 году.

Компания Chetrit Group, владеющая домом довоенной постройки, с 2007 года переводит стабилизированное жилье в прибыльные кондоминиумы. По словам адвоката Томберга, у владельца здания лет пять назад уже возникал конфликт с жильцом. Тогда менеджмент компании предлагал понизить уровень потолка в кухне, чтобы проложить трубы для квартиры этажом выше. Томберг отказался от такого “улучшения” и это стало причиной попыток выселить его.

Адвокат компании утверждает, что обслуга здания видит Томберга всего лишь  два-три раза в год, что является свидетельством – эта квартира не является его основным жильем. Кроме того, дом якобы продан другому владельцу. Правда, никаких соответствующих записей в городских регистрационных органах об этой продаже почему-то не обнаружилось.