Сдавать жилье бездомным гораздо выгоднее

Застройщик доходного дома на 5731 Broadway в Кингсбридже (Бронкс) получит гораздо больше денег, сдавая 83 квартиры властям Нью-Йорка под ночлежки, чем сдавая то же самое жилье частным жильцам.

Из-за особенностей городского законодательства, ограничивающего арендную плату и в то же время не ограничивающего расходы на размещение бездомных, Марк Стэгг (Mark Stagg) сообщил, что будет получать от NYC по $1028 в месяц за каждую квартиру, в то время как цена аренды частным жильцам составила бы всего $641 в месяц.

Езе в январе Стэгг заполнил документы на сдачу квартир с фиксированной арендной платой, а через несколько месяцев городская администрация связалась с ним и предложила предоставить дом в качестве временного жилья для бездомных. При этом налоговые льготы для застройщика сохраняются, правда не на 25 лет, а на 15.

С учетом того, что в доме будут размещены службы помощи бездомным, общая стоимость аренды одной квартиры превысит $2400 в месяц. Оплатят сделку, конечно же, налогоплательщики.