Индекс обеспеченности

Годы летят, и все меняется вокруг, но некоторые вещи и явления остаются неизменными всегда: звездное небо над головой, фамилия президента Белоруссии и жуткая манхэттенская дороговизна. Оставим небо влюбленным и астрономам, а Лукашенко — его терпеливому народу, поговорим о ценах на аренду недвижимости в Манхэттене.  

Согласно последним статистическим данным, в список пятидесяти самых дорогих для съема жилья зип-кодов страны попали сразу 26 почтовых индексов Манхэттена. Вершину этого рейтинга второй год подряд занимает зип-код 10282, покрывающий северную часть Бэттери-Парк-Сити. Это — самый дорогой в Америке регион для арендаторов жилья: среднестатистическая сумма рента составляет здесь 5657 долларов в месяц.

Втрое место рейтинга в этот раз неожиданно занял зип-код 10013, перескочивший с прошлого года сразу шесть позиций. Этот индекс объединяет большинство кварталов Трайбеки, южную часть Сохо и западные окраины Чайнатауна. Средняя стоимость месячной аренды — 5226 долларов.

Манхэттенские почтовые индексы, каковых всего в природе 43, заняли восемь из десяти верхних строчек рейтинга. «Бронза» в 2018 году досталась Лос-Анджелесу (зип-код 90024, $4883), Сан-Франциско (зип-код 94105, $4666) — на шестой позиции.

Бруклин — единственный из нью-йоркских боро, помимо Манхэттена, которому удалось попасть в рейтинг. Зип-код 11201, покрывающий Бруклин-Хайтс и северный Коббл-Хилл, занимает 38-ю строчку в списке самых дорогих почтовых индексов согласно степени дороговизны аренды жилья. Среднестатистическая сумма рента — 3702 доллара.

Интересно, но неудивительно, что ни один из нью-йоркских почтовых индексов не попал в альтернативный рейтинг самых дешевых для аренды зип-кодов страны. В этом списке лидируют Канзас, Теннесси и Алабама.

Среднестатистическая стоимость аренды жилья в США достигла абсолютного рекорда в июле этого года, составив 1409 долларов в месяц. Это означает, что снимать апартаменты в Манхэттене в четыре раза дороже, чем в целом по Америке. «Так же, как и температура воздуха, рент достигает наивысших показателей примерно в середине лета, — говорится в отчете, подготовленном исследовательской службой RENTCafe. — В этом году основательно припекало как на солнце, так и на рынке аренды недвижимости».

Минувшим летом пользователи популярного портала Reddit с помощью исследовательского портала Numbeo составили собственный рейтинг крупных городов мира с самой дорогой арендой жилья. Первое место в этом списке получил Сан-Франциско, Гамильтон (Бермуды) занял вторую строчку, Нью-Йорк — третью. В верхней части рейтинга оказались также Сан-Хосе (Калифорния), Гонконг, Бостон, Лондон, Сингапур, Женева, Гонолулу и Дубаи.