Де Блазио готовит национализацию жилья

В ближайшее время в целях борьбы с бездомностью, власти Нью-Йорка начнут принудительный выкуп или конфискацию частных многоэтажек,  большинство обитателей которых являются бывшими  бездомными, размещенными там временно.

Речь идет только о домах, в которых 50%  площадей и более заняты бездомными. Это около 25-30 зданий, в основном в Бронксе, которые в свое время были использованы в программе “кластеров”. Эта критикуемая программа, запущенная в 2000 году при мэре Джулиани,  когда в домах с обычными жильцами часть площадей – кластеры – снимается городом для расселения семей бездомных.

После конфискации или выкупа эти здания будут переданы в управление города и будут предлагать исключительно “доступное жилье”, то есть  предоставят бездомным еще почти 1000 квартир.

Это, по словам мэра, поможет ему справиться с самой острой проблемой города.

Конечно, такие конфискации могут не понравится владельцам зданий, которые сейчас за свои квартиры для бездомных берут с города  рыночную цену, однако легально власти имеют право на принудительный выкуп и оспорить это решение в суде домовладельцу будет очень непросто.

Адвокат по жилищным вопросам Дженнифер Половекци считает, что у домовладельцев крайне мало шансов для того, чтобы привлечь город к суду. “Городские законы Нью-Йорка дают властям весьма широкие полномочия для выкупа и конфискаций, – говорит она, – а потому доказать в суде, что город не руководствовался общественными нуждами, создавая доступное жилье, будет практически невозможно. Я бы никогда  не взялась за такое дело”.

Единственное, что могут сделать домовладельцы – выбить из города больше денег за свои дома, которые будут выкупаться по самым низким ценам. В этом случае суд может их поддержать.

Уже сейчас глава управления городского жилья Мария Спрингер ведет переговоры с некоторыми владельцами домов, которые предполагается закончить в следующем году.

Более того, договариваясь о стоимости аренды жилья в кластерах, городские чиновники  пытаются сбить цены,  угрожая домовладельцам национализацией.

Городские чиновники не говорят, что это решение де Блазио заденет около тысячи обычных нью-йоркских семей, проживающих там.

Но об их судьбе никто не задумывается.  Мэр пытается справиться с кризисом, который породил он и его чиновники.