Дом в Нью-Йорке – дорогое удовольствие

Большой Нью-Йорк входит в пятерку американских регионов с самой дорогой стоимостью жилья. Чтобы жить в собственном доме, нью-йоркской семье необходим доход как минимум 95 729 долларов в год. Средний доход американской семьи составляет $50 с лишном тысяч.

Лидирует в национальном рейтинге дороговизны жилья, с большим отрывом от конкурентов, Сан-Франциско. Жителям «города в стиле диско» не позавидуешь — собственная крыша над головой обходится им в среднем в рекордный для всей страны доход в 161 100 долларов в год. Сан-Диего ($111 665) — на втором месте, регион Южная Калифорния ($98 542) — на третьем. Нью-Йорк со всеми своими пригородами занимает четвертую позицию. Пятерку лидеров замыкает Бостон ($ 91 419).

По данным компании HSH, чьи специалисты составили рейтинг на основании анализа информации за первый квартал текущего года, рынок жилья в Нью-Йорке находится сейчас на подъеме — всего за три месяца цены на жилую недвижимость подскочили на 3,3%. Как считает Вице-президент HSH Кит Гамбинджер, наблюдавшийся в первом квартале ценовой скачок мог быть обусловлен нетипично мягкой зимой в регионе, которая привела на рынок больше покупателей, чем обычно.

Большой Нью-Йорк является одним из крупнейших мегаполисов в стране и включает в себя Лонг-Айленд, округа Рокленд, Патнам и Орандж. Он также охватывает близлежащие округа Нью-Джерси: Эссекс, Юнион, Пассаик, Берген, Миддлсекс, Моррис, Сассекс, Хантердон, Монмаут и Оушен. Более дешевые дома находятся на солидном удалении от Манхэттена — дорога на работу занимает в этом случае не час и не два, но оно того стоит, считают эксперты.

«За пределами густонаселенной и предельно дорогой центральной зоны есть немало интересных вариантов, — утверждает Кит Гамбинджер. — Конечно, для этого необходим большой запас терпения, а также готовность ездить в переполненных поездах Metro-North или стоять часами в пробках. Если вы полагаете, что можете выдержать испытания подобного плана — вам откроются заманчивые недорогие варианты в местах, где в помине нет небоскребов».