Trump Tower подешевел

Средняя цена квадратного метра и средняя стоимость квартиры в небоскребе Trump Tower в Мидтауне Манхэттена опустились ниже аналогичных показателей для элитного жилья в целом по Нью-Йорку.

По данным агентства недвижимости Mansion Global, с начала года менеджменту небоскреба удалось заключить всего пять сделок по продаже апартаментов. Средняя цена продажи составила 2,2 миллионов долларов — это сравнимо с аналогичными показателями десятилетней давности. Стоимость одного квадратного метра жилой площади составила в среднем по небоскребу 2,1 тысяч долларов, что является рекордно низкой ценой с 2009 года.

Цены на жилье в Trump Tower начали падать в 2015 году, после выдвижения Дональдом Трампом своей кандидатуры на президентских выборах. Опрошенные Mansion Global эксперты затруднились сказать, в чем именно заключается причина снижения цен: в общем спаде на рынке элитного жилья в Нью-Йорке или же в связанных с именем Трампа неудобствах, таких как усиленная охрана здания и частые митинги протеста, проводимые перед небоскребом.

О том, что поселиться Trump Tower куда дешевле, чем в других жилых зданиях класса «люкс» в Манхэттене, косвенно свидетельствуют периодически просачивающиеся в прессу данные о покупке и продаже апартаментов аналогичного уровня. Два года назад голливудский актер Брюс Уиллис и его супруга Эмма Хемминг переехали в дуплекс на 271 Central West стоимостью 17 миллионов долларов. Теперь у поклонников 62-летнего актера появилась возможность поселиться с ним по соседству в одном кооперативном доме с видом на Центральный парк. Выставленные на продажу апартаменты поменьше, чем у Брюса Уиллиса: это угловая квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на девятом этаже здания. Продавец готов уступить ее за 4,8 миллионов долларов.

Здание, расположенное в одном из самых дорогих районов Манхэттена, стало постоянным местом жительства не только для Уиллиса, но и для многих других знаменитостей. В разное время там жили Мерил Стрип, Робин Уильямс, Мара Хэмилл и Джейн Поли. Из общих удобств в кооперативе имеются: гараж для хранения велосипедов, половина баскетбольной площадки, швейцар и оператор лифта.