Представители мэрии и девелоперы празднуют открытие первого жилищного проекта в рамках программы создания доступного жилья в Большом Яблоке – первые жильцы стали заселять дом с микроквартирами.
NY Daily News
Десятиэтажное здание на 335 E. 27th St. в Кипс-Бэй на Манэттене ранее называлось My Micro NY, но к моменту ввода в эксплуатацию его переименовали в Carmel Place.
Площадь квартир в новостройке варьируется от 24 до 33 кв. м (240-360 кв.футов), говорится на сайте архитектурной студии nArchitects, разработавшей концепцию дома. Всего в многоэтажке 55 “квартир” в стиле лофт, каждая из которых рассчитан на одного-двух жильцов.
Еще одной особенностью таких микроквартир являются низкие потолки, открытая кухня, а также откидная кровать, позволяющая увеличить площадь квартиры.
NY Daily News
Правда, для удобства жильцов в доме есть спортивный зал, помещение для проведения мероприятий (клуб жильцов), а также терраса, где можно загорать в солнечные дни.
Застройщиками дома выступили копрорация Monadnock Development и Lower East Side People’s Mutual Housing Association.
NY Daily News
Микроквартиры стали новым типом жилья для Манхэттена: закон Нью-Йорка запрещает строить жилье площадью меньше 37 кв. м, однако специально для Carmel Place городские власти сделали единовременное исключение.
Дело в том, что уникальная новостройка стала частью проекта adAPT NYC, нацеленного на ликвидацию дефицита жилья в городе и обеспечение ньюйоркцев доступной жилплощадью.
Проект микроквартир запустил бывший мэр города Майкл Блумберг в 2012 году, ссылаясь на статистику. Оказывается, 63% квартиросъемщиков города – одиночки, либо бездетные семейные пары. А таким, по мнению тогдашнего городского головы, большая жилплощадь не нужна.
Поэтому город предоставил компании Monadnock Developmet, землю на востоке Манхэттена под постройку такого особенного дома, оговорив, что часть квартир будет отдана соцслужбам.
В Carmel Place 14 квартир из 55 зарезервированы для социальной аренды по ценам ниже рыночных. Въехать в ультрамаленькое жилье уже хотят 60 тыс. человек, каждый из которых подал заявку на вселение. Еще восемь лотов отдадут бездомным ветеранам боевых действий.
Оставшиеся 33 квартиры, по словам застройщиков, сдадут на открытом рынке по цене от $600 в месяц и выше. На самом деле цены на квартиры будут гораздо выше. На сегодняшнем рынке запрашивают $2,7 тыс. в месяц за самые маленькие квартиры и до $3,3 тыс. в месяц за более просторное жилье. Примерно столько же будут стоить и “хрущевки” в Carmel Place. Как при таких ценах жилье может быть доступным застройщики не говорят.
Представители мэрии, присутствовавшие на открытие нового микроквартиного чуда, уже заявили, что «видят в данном проекте шаблон для будущего развития» города.
Be the first to comment on "В тесноте, да не в обиде"